Martigues (13500)

T3 de 57 m² – Grand balcon avec vue panoramique sur l'Étang de Berre – Martigues

Situé dans une résidence calme de Martigues, ce T3 de 57 m² offre un cadre de vie privilégié, sublimé par une vue panoramique sur l'Étang de Berre.

L'appartement s'organise autour d'une belle pièce de vie de 28 m², réunissant un séjour convivial et une cuisine ouverte, fonctionnelle et entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, four et réfrigérateur). Cet espace s'ouvre directement sur un grand balcon, idéal pour profiter de la vue en toute saison.

L'espace nuit comprend deux chambres, toutes deux équipées de placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Pour votre confort, l'appartement dispose de la climatisation, du double vitrage et d'un agencement optimisé.

Les atouts du bien

• 57 m² bien agencés.
• Pièce de vie de 28 m² avec séjour et cuisine ouverte.
• Cuisine équipée : plaque de cuisson, hotte, four et réfrigérateur.
• Grand balcon avec vue panoramique sur l'Étang de Berre.
• Deux chambres avec placards.
• Climatisation.
• Résidence calme et bien entretenue.
• Appartement lumineux.

Le logement bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, avec un accès rapide aux commerces, aux établissements scolaires, aux transports en commun et aux principaux axes routiers.

Conditions de location

• Loyer mensuel : 910 € charges comprises
• Provision sur charges : 40 €/mois (avec régularisation annuelle)
• Dépôt de garantie : 870 €
• Honoraires à la charge du locataire : 641 € TTC, dont 171 € TTC pour l'état des lieux
• Disponible : immédiatement

Informations énergétiques

• DPE : Classe C
• GES : Classe C
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1250 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Visite virtuelle accompagnée sur simple demande.