Sainte-Cécile-les-Vignes (84290)
Très jolie villa ultra récente
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à propos de cebien
Dans le quartier recherché du Petit Paris, cette villa à taille humaine saura vous séduire par sa luminosité et son côté pratique.
Construite de plain-pied sur vide-sanitaire en 2023, cette maison vous accueille par sa terrasse de belle taille exposée au sud qui mène directement au séjour avec sa cuisine ouverte idéalement équipée. La cuisine est pourvue d'un cellier et ouvre directement sur la terrasse couverte au nord. La chambre d'environ 13 m2 est exposée au sud et ouvre sur la terrasse grâce à sa large baie vitrée. Elle donne aussi accès à une grande salle d'eau et au dressing. Les toilettes sont séparés.
Le terrain d'environ 369 m2 est très optimisé : il offre une zone de stationnement, un espace de verdure et des bacs plantés autour des terrasses.
Les atouts de cette maison :
- construction très récente
- pièce de vie d'environ 45 m2 baignée de lumière
- matériaux de qualité
- au calme
- faibles charges.
Charges annuelles courantes du lotissement : 80 euros.
DPE : classe énergétique A - Classe climat A - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 euros et 600 euros (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
252 000 euros dont 8000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
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Prix252 000 €
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Code postal84290
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Surface habitable (m²)74 m²
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surface terrain369 m²
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Surface loi Carrez (m²)74 m²
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Nombre de chambre(s)1
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Nombre de pièces2
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Nombre de niveaux1
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RéférencesMG6227
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus252 000 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus244 000 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur3,28 %
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Charges6,67 €
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Plus dedétails
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Nb de salle d'eau1
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffagePompe à chaleur
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Type de chauffageAir pulsé
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Format de chauffageIndividuel
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TerrasseOUI
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ExpositionSud
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Année de construction2023
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 310 € et 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
